Según cifras de la alcaldía, Café del Mar, pagaba mensualmente 14 millones de arriendo y el valor según avalúo es de 150 millones
El Consejo de Estado definió, en fallo de segunda instancia de 2022, que, de los 2.539,20 metros cuadrados del baluarte de Santo Domingo, 2.010 m2 le fueron entregados al particular para su uso comercial.
Para este espacio, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi determinó que su valor es de $29.200.800.000, es decir, un valor de $11.500.000 por m2.
Con esta precisión catastral, el Distrito, a través de la Escuela Taller, le informó en 2015 a la sociedad Café del Mar que debía pagar $150.247.500 millones mensuales.
El 21 de noviembre de 2022, el Consejo de Estado profirió su fallo de segunda instancia donde reiteró lo decidido por el Tribunal. Para la alta corte, lo expuesto muestra que el bien fue entregado casi en su totalidad al arrendatario, lo cual impacta de manera definitiva en el uso público del bien, y además la ausencia de respaldos técnicos y financieros que permitan determinar por qué el precio original se fijó en la suma de $5.028.093, lo que demuestra, un desfase en el cálculo del precio.
En 2024, antes del desalojo, Café del Mar pagaba un arriendo de $13.952.031 mensuales en un baluarte que, según la justicia, debe ser alquilado por más de $150 millones mensuales.
